Thainet

Location de bureaux à Bangkok

Thainet — Sat, 23 Feb 2008 03:00:26 GMT

Le marché de la location de bureaux de première qualité ne s’est pas développé à Bangkok en 2007 du fait du mauvais climat d’investissement alors qu’il s’est apprécié dans les autres pays de la région, augmentant de 12% à Kuala Lumpur et de 10,4% à Jakarta.
Le prix de location des bureaux de première qualité dans le centre d’affaires de Bangkok se situe en moyenne à 739 bahts le mètre carré.
Bangkok figure sur ce marché parmi les capitales les moins chères en Asie.
Le prix moyen par mètre carré à Tokyo est de 5890 bahts, Singapour 3780 bahts, Hong Kong 3530 bahts, Ho Chi Minh 2340, Kuala Lumpur 610 bahts et Jakarta 470 bahts. A Singapour, le prix moyen a presque doublé en 2007.

Asiasoft reporte son introduction

Thainet — Sun, 09 Dec 2007 02:52:00 GMT

La société Asiasoft Corporation a annoncé le report de son introduction en bourse pour le premier trimestre 2007 alors qu’elle était initialement prévue le 14 décembre. La raison évoquée pour ce report est la trop grande volatilité du marché. Le 14 décembre correspond à la date où sera annoncé le verdict d’une plainte lancée contre PTT mettant en cause les conditions de son introduction en bourse.

Asiasoft est le leader des jeux en ligne en Thaïlande et à Singapour et le deuxième de son secteur en Malaisie et au Vietnam. Ses revenus ont atteint un montant de 1,08 milliards de bahts sur les neuf premiers mois de l’année, soit une augmentation de 55% par rapport à la même période l’an passé.

La société a un fort potentiel de développement et fera l’objet d’un article détaillé sur ce blog avant son introduction en bourse.

Budgets publicitaires par média

Thainet — Sat, 01 Dec 2007 12:58:49 GMT

Traduction intégrale de l’article intitulé : Statistiques sur les budgets des médias les dix premiers mois de l’année publié dans le journal hebdomadaire de langue thaïe Business Thai, édition du 26 novembre au 2 décembre.

Les dépenses publicitaires sur les dix premiers mois de l’année représentent environ 74 milliards de bahts dont la plus grande partie a bénéficié au secteur de la télévision avec en tête la chaîne 3 avec14,3 milliards de bahts suivi de la chaîne 7 avec 13,9 milliards.
Comparativement à l’an passé, la chaîne 3 a supplanté la chaîne 7 grâce à une croissance de plus de 11% alors que le taux de croissance des recettes publicitaires des autres chaînes est négatif excepté celui de la chaîne 5 qui est légèrement positif.

Après le secteur de la télévision les médias qui ont le plus bénéficié d’une manne publicitaire importante sont les journaux dont le premier est toujours le Thai Rath avec 3 milliards de bahts suivi de Daily News.

En ce qui concerne la presse magazine qui arrive en troisième position, c’est le magazine Phraew qui a bénéficié du budget publicitaire le plus élevé suivi de la presse people avec TV Pool et Dara Daily.

Télévision

Chaîne 3 :14,3 milliards
Chaîne 5 : 8,6 milliards
Chaîne 7 : 13,6 milliards
Chaîne 9 : 7,1 milliards
Chaîne 11 : 1,1 milliard
Chaîne TITV : 7,0 milliards
Total : 52,2 milliards

Journaux

1/ Thai Rath : 3 028 millions
2/ Daily News : 956 millions
3/ Krungkthep Turakij : 651 millions
4/ Khom Chat Luk : 628 millions
5/ Khao Sot : 532 millions
6/ Bangkok Post : 444 millions
7/ The Nation 319 millions
8/ Matichon : 303 millions
9/ Star’s soccer : 280 millions
10/ Than Sertakij : 267 millions
11/ Prachachat Thurakij : millions
12/ Siam Kila : 228 millions
13/ Sport Pool : 227 millions
14/ Post Today : 219 millions
15/ Dara Daily : 167 millions
16/ Phuchakarn Daily : 153 millions
17/ Siam Rath : 137 millions
18/ Bangkok Today : 121 millions
19/ Phuchakarn Weekly : 106 millions
20/ Siam Thurakij

Total des 20 premiers journaux : 9,1 milliards

Total : 9, 62 milliards

Magazine

1/ Phraew : 180 millions
2/ TVPool : 158 millions
3/ Dara Daily : 148 millions
4/ Ban lae Suan (Maisons et jardins) : 89 millions
5/ Elle : 84 millions
6/ Lisa : 78 millions
7/ Cleo : 68 millions
8/ Dichan : 62 millions
9/ Image : 61 millions
10/ Khu Sang Khu Som : 56 millions
11/ Gossip Star : 54 millions
12/ PloyGamePhaet : 44 millions
13/ Lips : 42 millions
14/ Home Buyer’s : 42 millions
15/ G.M. : 38 millions
16/ Rak Luk : 38 millions
17/ Phraew Weekly : 35 millions
18/ Bazaar : 35 millions
19/ Naklegrotkraba : 34 millions
20/ Spicy : 34 millions

Total des 20 premiers magazines : 1,39 milliards

Total : 4,01 milliards

Le revenu des Thaïlandais augmente

Thainet — Mon, 26 Nov 2007 08:30:00 GMT

Traduction intégrale d’un article paru dans l’édition du 2 au 8 novembre du Matichon Sudsapda (journal hebdomadaire de langue thaïe du groupe Matichon)

Le revenu des Thaïlandais augmente
- 18 823 bahts par foyer -
Une augmentation de 5,8% par rapport à 2006

L’institut national des statistiques du Ministère des Technologies de l’Information et de la Communication a réalisé une enquête socioéconomique sur les ménages thaïlandais en 2007. Il s’agit d’une étude préliminaire portant sur les six premiers mois de l’année et sur une base de 26 000 foyers.

Il en ressort que la moyenne mensuelle des revenus par foyer sur l’ensemble du territoire est de 18 823 bahts. 72,3% sont des revenus issus d’une activité professionnelle dont 39,4% sont issus de salaires, 21,7% d’activités commerciales et 11,2% d’activité agricoles.
Il y a aussi des revenus qui ne sont pas issus du travail, comme par exemple 9,7% qui proviennent d’aides données par des personnes étrangères au foyer, ou encore 1,9% qui proviennent d’actifs, par exemple d’intérêts perçus. Par ailleurs, 14,6% sont des revenus issus de la sécurité sociale ou de biens et de services divers.

Sur les six premiers mois de l’année, le montant des dépenses s’établit à 14 424 bahts.32,6% sont consacrés aux dépenses alimentaires dont 1,4% pour les boissons alcoolisées.
20,8% pour le logement et l’ameublement, 10,8% pour les transports, 6,8% pour les véhicules, 6,0% pour les effets personnels : vêtements, chaussures, 3,5% pour les loisirs, les activités religieuses et l’organisation de cérémonieq, 3,4% pour les communications, 2,0% pour les études.
Les dépenses qui ne concernent pas la consommation, comme par exemple, les impôts, les cadeaux, les primes d’assurances, les loteries diverses et la loterie nationale ainsi que le paiement d’intérêts représentent 12,1%.

63% des foyers sont endettés avec en moyenne une dette totale de 113 389 bahts. Il s’agit à 32,7% de crédit à la consommation, à 32,0% de crédits immobiliers, à 15,9% de crédits pour des activités agricoles, à 14,4% de crédits pour des activités commerciales non agricoles et à 2,8% de crédits pour financer des études.
Bangkok et les environs (Nonthaburi, Pathumthani, Samut Prakan) ont une moyenne de revenu par foyer beaucoup plus élevée que celle des autres régions : 36 096 bahts. Les dépenses et les dettes y sont aussi plus élevées, 23 344 bahts et 152 199 bahts, respectivement.

Lorsque l’on fait une analyse par profession, il s’avère que les intellectuels et les cadres dirigeants ont la plus haute moyenne : 43 497 bahts. Puis, viennent les foyers qui font du commerce dans des domaines non agricoles, les employés de bureaux et le personnel employé dans les fonctions de production avec respectivement 26 177 bahts, 19 166 bahts et 14 041 bahts.
Les revenus moyens les plus bas sont ceux des foyers employés dans le domaine agricole.

Les foyers qui ont les revenus les plus élevés ont aussi, en général, les dépenses et les dettes les plus élevées.

Succès pour les dernières introductions en bourse

Thainet — Sat, 17 Nov 2007 14:22:00 GMT

Les dernières introductions sur le Thai Set ont été couronnées de succès.
Thain Nondestructive Testing, introduite sur le second marché (MAI) le 28 septembre a affiché un gain de 77,42% à l’issue de sa première journée de cotation.
La valeur de Mill Con Stell Industries, introduite sur le MAI le 6 novembre a affiché 100% de croissance lors de sa première journée et celle de Better World Green, introduite sur le premier marché (SET) le 14 novembre 146,67%.
L’an passé les introductions en bourse ont beaucoup déçu les investisseurs et cette année seulement neuf sociétés ont été introduites. Le succès des trois dernières introductions s’explique notamment par des estimations des valeurs d’introduction très conservatrices.
Dans un contexte économique maussade, les sociétés ne veulent pas rater leur entrée en bourse et acceptent d’être estimées à des valeurs réalistes. Cela contraste avec les pratiques de ces dernières années…

Investissements étrangers en baisse

Thainet — Sat, 17 Nov 2007 14:16:19 GMT

Dans son rapport 2007 sur le commerce international, Grant Thornton International indique que la Thaïlande traverse une période de faible croissance et qu’elle perd des opportunités d’investissements étrangers qui vont au Vietnam et en Malaisie à cause de la situation politique du royaume et des incertitudes économiques qui en découlent.

Les investissements directs étrangers ont chutés de 40% les huit premiers mois de cette année par rapport à la même période en 2006.

Selon la banque mondiale, la Thaïlande devrait avoir en 2007 et 2008 une des plus faibles croissances des pays de l’Asie du Sud-Est. Elle prévoit une croissance de 4,3% cette année (l’objectif du gouvernement est de 4,5%) et de 4,6% en 2008.
La consommation interne a été relativement faible en 2007 du fait de la situation politique et de la forte dépendance au pétrole.

Augmentation de la part des transactions boursières réalisées en ligne

Thainet — Sat, 10 Nov 2007 15:52:00 GMT

Traduction d’un extrait d’article : "Augmentation de la part des transactions boursières réalisées en ligne" paru le lundi 5 novembre 2007 dans la section "Finance" du journal d’affaires bi-hebdomadaire de langue thaïe "Than Serthakij".

Les autorités du marché boursier thaïlandais (Thai Set) ont limité les commissions sur les ordres passés en ligne à un taux maximum de 0,15% pour la période s’étalant du 1^er janvier 2007 au 31 décembre 2009. Lorsqu’un client passe un ordre par l’intermédiaire d’un employé d’une société d’investissements la commission est de 0,25%.
Utiliser Internet permet donc de réaliser une économie de 40% sur les transactions boursières.
Than Sertakij a étudié le marché des neuf derniers mois et a constaté une augmentation constante des ordres passés en ligne.
En janvier 2007, les transactions en ligne ont totalisé 46,884 milliards de bahts soit 8,15 % des ordres passés et ils ont atteint au mois de septembre un montant de 94,051 milliards de bahts représentant 14,76% des ordres passés.

Du fait ce cette tendance, les sociétés d’investissement se tournent de plus en plus vers les services en ligne.

Augmentation du salaire minimum

Thainet — Sun, 04 Nov 2007 04:24:00 GMT

Le Ministère du travail devrait prochainement annoncer les augmentations de salaires minimums applicables au 1^er janvier 2008 dans 56 provinces du royaume.
Les majorations sont de l’ordre de +1 baht à + 7 bahts. La plus forte hausse concerne la province de Phuket dont le salaire minimum journalier sera porté à 193 bahts.
A Bangkok et dans les provinces adjacentes, le salaire sera relevé de 3 bahts. La capitale aura ainsi un salaire journalier minimum de 194 bahts, soit 4,04 euros si l’on considère un taux de change à 48 bahts/euro.
Cela équivaut à un salaire mensuel de 5 790 bahts, soit environ 120 euros.

Les augmentations ne concernent que 56 provinces sur les 76 que compte le royaume. Bangkok et Phuket ont les salaires minimums journaliers les plus élevés du pays. Dans la province d’Ayuthaya, pourtant proche de Bangkok, le salaire minimum n’est que de 165 bahts par jour.

Etude sur le coût de la vie

Thainet — Sat, 27 Oct 2007 12:17:00 GMT

Traduction de l’article : Étude sur le coût de la vie paru le lundi 22 octobre dans la rubrique Analyse du journal d’affaires bi-hebdomadaire de langue thaïe Than Serthakij.

La préoccupation du coût de la vie n’a cessé de croître depuis que Mama a annoncé avoir demandé l’autorisation de passer le prix de ses nouilles instantanées de 5 à 6 bahts le paquet.
Le directeur général de President Foods, M. Phiphat Phaniangwhet a justifié cette demande par l’augmentation du coût des matières premières et par le fait que son prix n’avait pas bougé depuis dix ans. Dans les jours qui ont suivi, le Département du Commerce a confirmé avoir reçu des demandes d’augmentation pour 588 produits émanant de 14 sociétés.
Toutes invoquent comme raison l’accroissement continuelle des coûts dus à l’augmentation du prix du pétrole.

Augmentation du coût de la vie

L’augmentation actuelle du coût de la vie est un fait avéré, bien que les prix aient été contrôlés tout au long de l’année. Par exemple, le prix de l’essence est passé de 27,56 bahts le litre en 2006 à 29,39 bahts actuellement et le prix du diesel est passé de 25,57 bahts le litre l’an passé à 27,34 bahts aujourd’hui.
L’augmentation du coût de l’énergie se traduit par à une perte directe du pouvoir d’achat des consommateurs.
En dehors des trois articles dont le Département du Commerce a autorisé l’augmentation à partir du 1^er octobre (le saumure de poisson + 2 bahts par bouteille, le café en grains moulus + 3 bahts par paquet et le lait frais + 25 satangs l’unité) il y a encore de nombreux produits qui ne sont pas sous la surveillance du Département.
L’équipe de journalistes de Than Serthakij a remarqué que les marchands en ont profité pour augmenter de 5 bahts l’assiette de ragoûts au riz, de nouilles chinoises et de salades de papayes.
Certains n’ont pas augmenté leur prix mais ont sensiblement diminué les quantités.

M. Santi Wilakssadanont, président de la société Saha Patthana Holding, société mère d’un groupe de sociétés produisant tant des biens d’équipement que des biens de consommation a déclaré que les produits chimiques utilisés pour la production de produits de consommation courante comme le savon ou la lessive ont augmenté de 12% à 13%.
Quant au blé, qui est une matière première essentielle pour la production des nouilles instantanées Mama, il a beaucoup augmenté car certains pays producteurs comme l’Australie et la Nouvelle Zélande ont cessé d’en exporter.
Santi a déclaré que pour le savon et la lessive, Saha Patthana n’augmenterait pas les prix dans l’immédiat mais qu’il était indispensable de le faire pour les produits Mama. Il a aussi affirmé que globalement, les sociétés dont les produits n’étaient pas sous la surveillance du département du commerce avaient augmenté leurs prix de 5%.
M. Santi a rajouté, qu’en tant que président de l’Association des Industries Thaïlandaises, il craignait que l’augmentation de l’essence qui a atteint les 30 bahts le litre à la pompe affecte encore plus le pouvoir d’achat des consommateurs.

Quoi qu’il en soit, ces derniers temps, il n’y a que des mauvaises nouvelles concernant les augmentations de prix, tant pour l’essence que pour les autres produits. Et, lorsqu’il y a un élément positif qui intervient comme la baisse du prix de l’électricité, il est trop faible pour avoir un incidence sur le coût de la vie global qui ne fait qu’augmenter.

Quatre facteurs inflationnistes

Si on demande quelle sera la situation du coût de la vie dans le futur on peut répondre d’emblée qu’il ne fera qu’augmenter ! Bien que les concertations de la semaine dernière entre le Département du Commerce et 200 sociétés aient abouti à un accord de gel des prix, il ne porte que sur une période de trois mois.
Cela signifie qu’après le nouvel an, les 588 produits qui ont fait l’objet d’une demande de prix au Département du Commerce vont certainement augmenter.
De plus, les augmentations ne devraient pas s’en tenir là car le prix du pétrole ne donne pas de signe de faiblesse. La semaine dernière, l’éventualité d’un prix du baril à 100 dollars est redevenue un sujet d’actualité et a poussé le prix du pétrole en provenance du moyen orient à plus de 80 dollars le baril, provoquant une augmentation du prix de l’essence à la pompe.
Il y a eu un mot de consolation de la part du Ministre de l’Energie, M. Piyasawat Hamaranan qui a déclaré que l’appréciation du baht au cours de l’année avait permis une baisse de 3 bahts par litre et qu’il était certain que, quelle que soit l’augmentation du prix du pétrole cette année, le prix de l’essence et du diesel ne pourront pas atteindre les niveaux de l’an passé lorsque le prix de l’essence était à 30,59 bahts le litre et le prix du diesel à 28,34 le litre.
Tant que le prix du pétrole ne sera pas stabilisé, les coûts pour les fabricants et les consommateurs seront teintées d’incertitude.
Par ailleurs, à la fin de l’année, le Ministère de l’Energie a le projet de libérer le prix du gaz domestique de 1 à 2 bahts par kilo.
Selon les calculs du Ministère de l’Energie, un baht de plus par kilo fait augmenter le coût d’une assiette de seulement 0,03 bahts, si toutefois les marchands ne prennent pas la hausse du prix du gaz comme prétexte pour augmenter aussitôt leurs prix.
La tendance haussière du coût de la vie ne s’arrête pas là ! Les prix du transport que le gouvernement s’efforce de contrôler devraient aussi augmenter à partir du nouvel an.

Les quatre facteurs qui pèsent sur le coût de la vie sont donc le prix de l’essence qui ne donne pas de signe d’affaiblissement, le prix du gaz qui est sur la même voie, le prix des produits qui ont été gelés et vont bientôt être libérés et les prix des transports qui aussi être augmentés.

La valeur du baht

Quelle est la tendance de l’inflation ?

L’augmentation du prix des produits et des services a favorisé l’inflation tout au long de l’année.L’inflation se situe à plus de 2%, ce qui ne représente pas actuellement un problème pour l’économie mais cette situation devrait changer dans le futur.
Selon les estimations du centre de prévision économique de l’Université de la Chambre de Commerce Thaïlandaise, l’inflation devrait attendre 3% l’an prochain alors qu’elle est de 2,2% pour cette année ; cela du fait d’une moyenne du prix du baril estimé à 67 dollars pour le courant de l’année 2008 contre 65 dollars pour cette année et du fait de l’augmentation du prix de nombreux produits au premier trimestre de l’an prochain.
On peut se demander ce que l’on pourra acheter avec un baht. Dans un contexte où le baht s’affaibli, les conclusions de la plupart des instituts économiques vont dans le même sens, à savoir une plus forte croissance économique pour 2008 qui pourrait atteindre environ 4,6%.
Cela ne devrait pas pour autant augmenter le pouvoir d’achat des Thaïlandais.

CPAll remplace CP 7- Eleven

Thainet — Mon, 22 Oct 2007 10:29:00 GMT

Active depuis près de vingt ans la société CP 7- Eleven a changé son nom en CPAll le 19 octobre dernier. Ce changement de nom intervient dans un contexte de concurrence accru, notamment à cause de l’implantation agressive des Tesco Lotus Express. De plus, le marché de détail souffre en ce moment de la baisse de consommation des ménages.
La société CPAll a entrepris une stratégie de développement basée sur l’ajout d’espaces ou de boutiques annexes offrants des produits différenciés tels que livres et magazines, pâtisseries ou encore billets pour places de spectacles.
Malgré un contexte commercial difficile il y a encore un potentiel de croissance de 3 à 5% cette année dans le secteur du commerce de proximité du fait de la préférence des consommateurs pour les réseaux de distribution modernes.
Etant donné que l’ouverture d’un nouveau magasin requiert un investissement de presque 10 millions de bahts, la société a aussi décidé d’ouvrir moins de magasins en propre et plus de magasins en franchises. Pour promouvoir cette politique, elle a allégé les critères d’admission des franchisés.
Dans une logique de synergie, huit sociétés dont les activités tournent autour des magasins 7-Eleven sont aussi regroupées sous CPAll. Les activités de ces sociétés sont aussi diverses que la fabrication et la distribution de produits surgelés, la formation d’employés, la vente de billets de spectacles, le paiement par carte électronique, le transport…
Le changement de nom a été aussi effectué dans le cas où il y aurait une dispute commerciale avec le franchiseur américain qui est passé sous le contrôle d’une société holding japonaise il y a deux ans.

Le nombre total de magasins 7-Eleven dans le monde est 28 993 et au classement des pays en ayant le plus grand nombre la Thaïlande occupe le 4^ème rang :

1/ Japon 10 981
2/ Etats-Unis 5 800
3/ Taiwan 4 000
4/ Thaïlande 3 206
5/ Corée du Sud 1 209
6/ Malaisie 605
…