23 février 2008
Location de bureaux à Bangkok
Le marché de la location de bureaux de première qualité ne s’est pas développé à Bangkok en 2007 du fait du mauvais climat d’investissement alors qu’il s’est apprécié dans les autres pays de la région, augmentant de 12% à Kuala Lumpur et de 10,4% à Jakarta.
Le prix de location des bureaux de première qualité dans le centre d’affaires de Bangkok se situe en moyenne à 739 bahts le mètre carré.
Bangkok figure sur ce marché parmi les capitales les moins chères en Asie.
Le prix moyen par mètre carré à Tokyo est de 5890 bahts, Singapour 3780 bahts, Hong Kong 3530 bahts, Ho Chi Minh 2340, Kuala Lumpur 610 bahts et Jakarta 470 bahts. A Singapour, le prix moyen a presque doublé en 2007.
22 octobre 2007
CPAll remplace CP 7- Eleven
Active depuis près de vingt ans la société CP 7- Eleven a changé son nom en CPAll le 19 octobre dernier. Ce changement de nom intervient dans un contexte de concurrence accru, notamment à cause de l’implantation agressive des Tesco Lotus Express. De plus, le marché de détail souffre en ce moment de la baisse de consommation des ménages.
La société CPAll a entrepris une stratégie de développement basée sur l’ajout d’espaces ou de boutiques annexes offrants des produits différenciés tels que livres et magazines, pâtisseries ou encore billets pour places de spectacles.
Malgré un contexte commercial difficile il y a encore un potentiel de croissance de 3 à 5% cette année dans le secteur du commerce de proximité du fait de la préférence des consommateurs pour les réseaux de distribution modernes.
Etant donné que l’ouverture d’un nouveau magasin requiert un investissement de presque 10 millions de bahts, la société a aussi décidé d’ouvrir moins de magasins en propre et plus de magasins en franchises. Pour promouvoir cette politique, elle a allégé les critères d’admission des franchisés.
Dans une logique de synergie, huit sociétés dont les activités tournent autour des magasins 7-Eleven sont aussi regroupées sous CPAll. Les activités de ces sociétés sont aussi diverses que la fabrication et la distribution de produits surgelés, la formation d’employés, la vente de billets de spectacles, le paiement par carte électronique, le transport…
Le changement de nom a été aussi effectué dans le cas où il y aurait une dispute commerciale avec le franchiseur américain qui est passé sous le contrôle d’une société holding japonaise il y a deux ans.
Le nombre total de magasins 7-Eleven dans le monde est 28 993 et au classement des pays en ayant le plus grand nombre la Thaïlande occupe le 4ème rang :
1/ Japon 10 981
2/ Etats-Unis 5 800
3/ Taiwan 4 000
4/ Thaïlande 3 206
5/ Corée du Sud 1 209
6/ Malaisie 605
…
15 octobre 2007
Augmentation historique chez Thai President Foods
Parmi les augmentations de prix prévues au cours des prochaines semaines, celle des nouilles instantanées Mama a fait couler beaucoup d’encre.
Ce produit bénéficie en effet d’un statut particulier auprès des consommateurs thaïlandais. Ils en gardent toujours quelques paquets chez eux au cas où ils n’auraient pas le temps d’acheter à manger en rentrant du travail. C’est aussi des paquets de Mama qu’ils mettent dans leurs valises lorsqu’ils partent à l’étranger et craignent le mal du pays.
En Thaïlande, Mama est le leader incontesté des nouilles instantanées avec 52% de part de marché.
Le prix du paquet de nouilles Mama va passer de 5 à 6 bahts, alors qu’il n’avait pas bougé depuis presque dix ans.
Le groupe Thai President Foods qui produit Mama justifie cette augmentation par la répercussion des prix du blé (de 200 à 400 bahts le sac), de l’huile de palme (+50%) et du packaging (+20%).
05 octobre 2007
Reprise de la consommation sur le marché du luxe
L’édition 2007 de l’exposition-vente de montres organisée par le groupe Central a engendré 650 millions de bahts de chiffre d’affaires, soit un dépassement d'objectif de 50 millions de bahts.
Les ventes de chaussures de mode et de sacs à main sont aussi à la hausse.
Ces chiffres sembleraient indiquer une reprise de la consommation sur le segment haut de gamme.
Central a prévu de dépenser 200 millions de bahts pour assurer la promotion de son 60ème anniversaire qui sera célébré du 19 octobre au 4 novembre. Le groupe envisage d’introduire de nouvelles marques en provenance d’Inde et de Chine afin de profiter des accords de libre échange existant entre ces deux pays et la Thaïlande.
03 octobre 2007
Lancement de 999 par le groupe CP
Le groupe CP a lancé une nouvelle chaîne d’épiceries sous le nom de 999.
Les magasins auront une surface moyenne de 300 m2 contre 80m2 pour les 7-Eleven appartenant au même groupe. Ces épiceries entreront en concurrence directe avec les Lotus Express du groupe anglais Tesco Lotus qui ont le même format.
A ce jour une dizaine de 999 ont été ouverts alors que le nombre de Lotus Express devrait atteindre les 300 à la fin de l’année.
27 septembre 2007
De la corruption en Thaïlande ?
Watchdog Transparency International a rétrogradé la Thaïlande dans son classement annuel sur la perception de la corruption. Le royaume passe de la 11ème place à la 14ème place dans le classement Asie-pacifique qui intègre 32 pays et de la 63ème à la 84ème place dans le classement mondial qui comprend 180 pays. En Asie-pacifique, la meilleure place est obtenue par la Nouvelle-Zélande alors que la Birmanie est jugée comme le pays le plus corrompu. L’Indonésie et des Philippines ont aussi vu leur classement baisser cette année.
22 septembre 2007
Seven Eleven : Toujours plus !
Une étude réalisée par Phatra Securities estime que le nombre de Seven Eleven dans le pays devrait dépasser les 5000 au cours de l’année 2009.
Cette étude considère une croissance de 15% par année pendant la prochaine décennie fort probable du fait du potentiel de développement existant en province et dans les stations services.
